21 Rue d'Alsace, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue d'Alsace, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vert Galant 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussimon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 710 mètres
- - Collège Romain Rolland à 557 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 794 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Alsace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 21 Rue d'Alsace se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Alsace se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -33.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
