2 bis Rue d'Alsace, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue d'Alsace, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vert Galant 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 592 mètres
- - Collège Descartes à 592 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 bis Rue d'Alsace se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alsace par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alsace se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
