38 Rue d'Alsace, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue d'Alsace, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Galant 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Curie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 838 mètres
- - Collège Romain Rolland à 482 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 912 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 239 mètres
Ventes au 38 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 38 Rue d'Alsace se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alsace se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -5.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
