48 Rue de Berry, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°53 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 48 Rue de Berry, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vert Galant 3.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 978 mètres
- - Collège Romain Rolland à 421 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 978 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Ventes au 48 Rue de Berry
Les 2 ventes au 48 Rue de Berry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Berry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 48 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 48 Rue de Berry se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Berry par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Berry se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -19.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
