40 Rue de Lorraine, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de Lorraine, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Galant 1.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Curie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 849 mètres
- - Collège Romain Rolland à 573 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 939 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 40 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 40 Rue de Lorraine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Lorraine par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lorraine se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -33.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
