40 Rue de Reims, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue de Reims, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vert Galant 2.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Jaurès à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1066 mètres
- - Collège Romain Rolland à 69 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Reims, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 40 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 40 Rue de Reims se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Reims par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Reims se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -29.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
