44 Rue de Reims, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue de Reims, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vert Galant 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Jaurès à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1070 mètres
- - Collège Romain Rolland à 47 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Reims, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 44 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 44 Rue de Reims se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Reims par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Reims se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -30.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
