Rue de Verdun, 93290 Tremblay-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 93290 Tremblay-en-France, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 76 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et 7.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Tremblay-en-France
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tremblay-en-France, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Jaurès à 223 mètres
- - Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV à 7155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1244 mètres
- - Collège Romain Rolland à 210 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 4359 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 467 mètres
- - Ecole primaire simone veil à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
