9 Rue Montaigne, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Montaigne, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Barbusse à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 882 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 882 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 243 mètres
Ventes au 9 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 9 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -19.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
