23 Sixieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sixieme Avenue, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Sixieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vie Avenue à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 616 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 616 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Sixieme Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Sixieme Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sixieme Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sixieme Avenue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sixieme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sixieme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sixieme Avenue dans son marché local
Prix du 23 Sixieme Avenue par rapport à la voie
Sur Sixieme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 23 Sixieme Avenue se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sixieme Avenue par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sixieme Avenue se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et -32.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
