48 Sixieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Sixieme Avenue, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Sixieme Avenue, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cottages 1.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vie Avenue à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 585 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du management, du transport et de la relation client à 585 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Dubief / Balzac à 512 mètres
Ventes au 48 Sixieme Avenue
Les 2 ventes au 48 Sixieme Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Sixieme Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Sixieme Avenue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Sixieme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Sixieme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Sixieme Avenue dans son marché local
Prix du 48 Sixieme Avenue par rapport à la voie
Sur Sixieme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 48 Sixieme Avenue se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Sixieme Avenue par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Sixieme Avenue se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Tremblay-en-France et -24.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tremblay-en-France a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
