1 bis Allee de Nolhac, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee de Nolhac, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allee de Nolhac, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2469 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2468 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv / Île-De-France à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 528 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee de Nolhac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee de Nolhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee de Nolhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee de Nolhac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee de Nolhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee de Nolhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee de Nolhac dans son marché local
Prix du 1 bis Allee de Nolhac par rapport à la voie
Sur Allee de Nolhac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 bis Allee de Nolhac se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee de Nolhac par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allee de Nolhac se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -18.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allee de Nolhac à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allee de Nolhac est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
