Rue Albert David, 93410 Vaujours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 722 €
de 2 267 € à 4 586 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Albert David, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Albert David

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Prix Rue Albert David dans son marché local

Prix Rue Albert David par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Albert David se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 10.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Albert David

Les ventes enregistrées Rue Albert David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2026
264 000 €(3 667 €/m²)
Maison5 p•72 m²
21 Rue Albert David, 93410 Vaujours
16 juillet 2025
285 000 €(3 958 €/m²)
Maison4 p•72 m²
26 Rue Albert David, 93410 Vaujours
28 janvier 2025
210 000 €(3 182 €/m²)
Maison5 p•66 m²
18 Rue Albert David, 93410 Vaujours
2 octobre 2024
265 000 €(4 015 €/m²)
Maison4 p•66 m²
40 Rue Albert David, 93410 Vaujours
27 juillet 2023
232 000 €(3 222 €/m²)
Maison5 p•72 m²
5 Rue Albert David, 93410 Vaujours
25 mai 2023
235 000 €(3 561 €/m²)
Maison4 p•66 m²
7 Rue Albert David, 93410 Vaujours
15 mars 2023
240 000 €(3 636 €/m²)
Maison4 p•66 m²
46 Rue Albert David, 93410 Vaujours
15 février 2023
295 000 €(4 470 €/m²)
Maison4 p•66 m²
33 Rue Albert David, 93410 Vaujours
11 mars 2022
254 400 €(3 855 €/m²)
Maison5 p•66 m²
52 Rue Albert David, 93410 Vaujours
11 février 2022
279 000 €(4 227 €/m²)
Maison5 p•66 m²
38 Rue Albert David, 93410 Vaujours
16 décembre 2021
267 000 €(3 708 €/m²)
Maison5 p•72 m²
37 Rue Albert David, 93410 Vaujours
25 juin 2021
292 000 €(4 424 €/m²)
Maison4 p•66 m²
44 Rue Albert David, 93410 Vaujours
5 mars 2021
270 000 €(4 091 €/m²)
Maison5 p•66 m²
27 Rue Albert David, 93410 Vaujours
24 septembre 2020
215 000 €(2 986 €/m²)
Maison5 p•72 m²
30 Rue Albert David, 93410 Vaujours
30 janvier 2020
273 000 €(3 792 €/m²)
Maison5 p•72 m²
41 Rue Albert David, 93410 Vaujours

Cadre de vie et proximité Rue Albert David

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Romain Rolland à 79 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Fénelon à 361 mètres
  • - Lycée général privé Fénelon à 361 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 573 mètres
  • - Ecole primaire privée Fénelon à 361 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Albert David

Rue Albert David est située dans le quartier Vert Galant Grand Cerf. Elle compte 5668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au Rue Albert David à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 305 € (5 %)

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