22 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 229 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Sablons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 22 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 22 Allée des Sablons se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Sablons par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Sablons se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
