28 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 279 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 600 mètres
Ventes au 28 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 28 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Sablons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 28 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 28 Allée des Sablons se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Sablons par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Sablons se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -26.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 28 Allée des Sablons à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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