31 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 342 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 661 mètres
Ventes au 31 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 31 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Allée des Sablons à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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