8 bis Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 1.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Allée des Sablons, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 3 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 140 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Sablons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 8 bis Allée des Sablons se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Sablons par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Sablons se situe 61.37 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 28.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
