6 Allée Jules Ferry, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jules Ferry, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
- 1431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2436 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 260 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 6 Allée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Allée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 6 Allée Jules Ferry se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jules Ferry par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jules Ferry se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 15.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jules Ferry à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jules Ferry est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
