8 Allée Jules Ferry, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Jules Ferry, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 106 logements - 1 local - 149 parkings - 2424 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 278 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 12 mètres
Ventes au 8 Allée Jules Ferry
Une vente a été recensée au 8 Allée Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jules Ferry dans son marché local
Prix du 8 Allée Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Allée Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 Allée Jules Ferry se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jules Ferry par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jules Ferry se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 12.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Jules Ferry à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Jules Ferry est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
