8 Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 908 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jacques Amyot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Amyot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Boulevard Jacques Amyot se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jacques Amyot par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Jacques Amyot se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -30.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 8 Boulevard Jacques Amyot à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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