11 Impasse Montauban, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Montauban, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Impasse Montauban, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 121 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 121 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 121 mètres
Ventes au 11 Impasse Montauban
Les 2 ventes au 11 Impasse Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Montauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Montauban dans son marché local
Prix du 11 Impasse Montauban par rapport à la voie
Sur Impasse Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 11 Impasse Montauban se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Montauban par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Montauban se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 5.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
