2 Rue d'Alger, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'Alger, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 698 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 824 mètres
Ventes au 2 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alger se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -0.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 2 Rue d'Alger à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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