42 Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°44 et de 14.86 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 42 Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 977 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 259 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 259 mètres
Ventes au 42 Rue de Coubron
Les 7 ventes au 42 Rue de Coubron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 42 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 42 Rue de Coubron se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Coubron par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Coubron se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 20.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 7.25 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
