44 Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Coubron, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 44 Rue de Coubron, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 90 parkings - 884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 259 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 259 mètres
Ventes au 44 Rue de Coubron
Les 23 ventes au 44 Rue de Coubron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Coubron dans son marché local
Prix du 44 Rue de Coubron par rapport à la voie
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 44 Rue de Coubron se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Coubron par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Coubron se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 25.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 7.25 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
