11 bis Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Mare-neuve, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 bis Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2168 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Neuve à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 591 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Mare-neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Mare-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mare-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Mare-neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mare-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Mare-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Mare-neuve dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Mare-neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 bis Rue de la Mare-neuve se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Mare-neuve par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Mare-neuve se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
