Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue de la Mare-neuve
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mare-neuve dans son marché local
Prix Rue de la Mare-neuve par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mare-neuve se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 34.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mare-neuve à Vaujours
Le loyer moyen estimé Rue de la Mare-neuve est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mare-neuve
Les ventes enregistrées Rue de la Mare-neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mare-neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Neuve à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 653 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 714 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mare-neuve
Adresses Rue de la Mare-neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mare-neuve, classées par tranches de numéros.
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