26 bis Rue de Montauban, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 bis Rue de Montauban, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 95 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 95 mètres
Ventes au 26 bis Rue de Montauban
Une vente a été recensée au 26 bis Rue de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Montauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 26 bis Rue de Montauban se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Montauban par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Montauban se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -7.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
