34 Rue de Sevran, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Sevran, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Sevran, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 244 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Sevran
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Sevran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Sevran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Sevran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sevran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sevran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Sevran dans son marché local
Prix du 34 Rue de Sevran par rapport à la voie
Sur Rue de Sevran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 34 Rue de Sevran se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Sevran par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Sevran se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 13.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 400 € au 34 Rue de Sevran à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 955 € si le professionnel les prend en charge.
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