44 Rue de Sevran, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Sevran, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue de Sevran, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 292 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 569 mètres
Ventes au 44 Rue de Sevran
Une vente a été recensée au 44 Rue de Sevran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Sevran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Sevran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sevran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sevran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sevran dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sevran par rapport à la voie
Sur Rue de Sevran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 44 Rue de Sevran se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sevran par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Sevran se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 3.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 44 Rue de Sevran à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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