23 Rue Henri Barbusse, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 475 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Barbusse se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -24.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
