12 Rue Henri IV, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Henri IV, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 10 logements - 921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv / Île-De-France à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 587 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri IV, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 12 Rue Henri IV se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri IV par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri IV se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -19.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
