2 Rue Henri IV, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Henri IV, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 10 logements - 921 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv / Île-De-France à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 612 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Henri IV
Les 0 ventes au 2 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 Rue Henri IV se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri IV se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -13.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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