7 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°10 et de n°10 bis.
À propos du 7 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 856 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 932 mètres
Ventes au 7 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 7 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montesquieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -36.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
