11 bis Rue Rabelais, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 bis Rue Rabelais, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 769 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 681 mètres
Ventes au 11 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Rabelais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 11 bis Rue Rabelais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Rabelais par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Rabelais se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -18.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
