3 bis Rue Rabelais, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 bis Rue Rabelais, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 713 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 735 mètres
Ventes au 3 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 bis Rue Rabelais se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Rabelais se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -13.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
