11 Rue Racine, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Racine, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 839 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 846 mètres
Ventes au 11 Rue Racine
Les 0 ventes au 11 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 Rue Racine se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -27.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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