4 bis Rue Racine, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 bis Rue Racine, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 766 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 894 mètres
Ventes au 4 bis Rue Racine
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 4 bis Rue Racine se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Racine par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Racine se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
