35 Rue Victor Hugo, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 566 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 35 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -22.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
