17 Allée de la Tour, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de la Tour, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée de la Tour, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Tour à 72 mètres
- - Les Coquetiers à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de la Tour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de la Tour dans son marché local
Prix du 17 Allée de la Tour par rapport à la voie
Sur Allée de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 17 Allée de la Tour se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de la Tour par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée de la Tour se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 20.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée de la Tour à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 17 Allée de la Tour est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
