Allée de la Vallée d'Avron, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Vallée d'Avron, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Vallée d'Avron dans son marché local
Prix Allée de la Vallée d'Avron par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Vallée d'Avron se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Vallée d'Avron à Villemomble
Le loyer moyen estimé Allée de la Vallée d'Avron est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Vallée d'Avron
Les ventes enregistrées Allée de la Vallée d'Avron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Vallée d'Avron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 345 mètres
- - Les Coquetiers à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 878 mètres
- - Collège Pasteur à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 317 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Vallée d'Avron
Adresses Allée de la Vallée d'Avron
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Vallée d'Avron, classées par tranches de numéros.
