3 Allee des 2 Communes, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des 2 Communes, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.77 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Allee des 2 Communes, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marnaudes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 286 mètres
- - Les Coquetiers à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 608 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 664 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des 2 Communes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des 2 Communes dans son marché local
Prix du 3 Allee des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Allee des 2 Communes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des 2 Communes par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des 2 Communes se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -33.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
