Rue Germinal, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Germinal, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germinal dans son marché local
Prix Rue Germinal par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germinal se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 10.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germinal à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue Germinal est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germinal
Les ventes enregistrées Rue Germinal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 153 mètres
- - Les Coquetiers à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1568 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 360 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 464 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germinal
Adresses Rue Germinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germinal, classées par tranches de numéros.
