33 Allee des 2 Communes, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Allee des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allee des 2 Communes, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 19 mètres
- - Les Coquetiers à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 454 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 591 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee des 2 Communes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee des 2 Communes dans son marché local
Prix du 33 Allee des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 33 Allee des 2 Communes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee des 2 Communes par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allee des 2 Communes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 9.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allee des 2 Communes à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 33 Allee des 2 Communes est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
