12 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Espécel, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Allée de la Tour.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 170 mètres
- - Les Coquetiers à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1207 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Espécel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Espécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Espécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Espécel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Espécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Espécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Espécel dans son marché local
Prix du 12 Allée Espécel par rapport à la voie
Sur Allée Espécel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 12 Allée Espécel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Espécel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Espécel se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -19.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
