Allée Espécel, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Espécel, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Espécel dans son marché local
Prix Allée Espécel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Espécel se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 20.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Espécel à Villemomble
Le loyer moyen estimé Allée Espécel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Espécel
Les ventes enregistrées Allée Espécel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Espécel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 240 mètres
- - Les Coquetiers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1497 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 1194 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Espécel
Adresses Allée Espécel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Espécel, classées par tranches de numéros.
