22 Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 164 mètres
- - Les Coquetiers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1376 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 774 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Gambetta, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 22 Allée Gambetta se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Gambetta par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Gambetta se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -15.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
