35 bis Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 26.76 % à celui du n°35 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 bis Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 201 mètres
- - Les Coquetiers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1279 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 816 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 307 mètres
Ventes au 35 bis Allée Gambetta
Une vente a été recensée au 35 bis Allée Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Allée Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 35 bis Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 35 bis Allée Gambetta se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Allée Gambetta par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Allée Gambetta se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
