52 Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°54 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 52 Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 210 mètres
- - Les Coquetiers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1270 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 812 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 52 Allée Gambetta se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Gambetta par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée Gambetta se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -12.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
