2 Allee Guynemer, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Guynemer, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Allee Guynemer, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 80 mètres
- - Les Coquetiers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 866 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Guynemer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Allee Guynemer se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Guynemer par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Guynemer se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -22.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
