2 bis Allee Guynemer, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee Guynemer, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Allee Guynemer, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 87 mètres
- - Les Coquetiers à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 862 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 423 mètres
Ventes au 2 bis Allee Guynemer
Une vente a été recensée au 2 bis Allee Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee Guynemer, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Allee Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 bis Allee Guynemer se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee Guynemer par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee Guynemer se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -23.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
